事務所にBGMが響き渡ります。

今日は休日出勤です。
まっ、日頃から休日みたいなものですから、特段のことではありませんが・・・。

ひと昔前なら、BGMと言えば有線放送を有料で契約する・・・ということでしたが、今は大変便利です。
私の場合は、パソコンにインストールしてあるi-Tunesからラジオのジャンル別音楽番組を流す・・・という方法です。勿論料金は一切かかりません。恐らく全てアメリカの番組だと思いますが、とてもバリエーション豊かです。私は主にジャズ系やカントリー系を流しています。

写真は、SONY製の卓上スピーカーです。昨日思い切って購入しました。このスピーカーはステレオではないのですが、一対のフルレンジとトゥイーターが上下に配されていて、水平方向に音響が広がります。部屋中のどこに居ても同じように音響に預かれるというものです。

今日と明日で新年度の事業計画を立てようと思っています。まぁ、個人事務所ですので大したことは考えていませんし頭も持ち合わせていませんが、ボチボチやっていける程度の収支は確保していきたいと思います。

良い音楽を聴きながら、今はこのことに集中したいと思います。

いつもと違う視点で

今日も快晴。とても気持ちの良い一日の始まりです。

さて、今日のルートも定番の四ッ谷〜赤坂見附〜虎ノ門です。いつも通る道なのですが何故か気持ちは新鮮です。何か新しい発見がないかな？と辺りをキョロキョロしながら歩きます。

迎賓館の脇を過ぎた所で、丸ノ内線の四ッ谷駅が目に入りました。この角度からの眺望は初めてです。いつも利用している駅なのに、全く別の、どこかの旅先で見つけた駅のように新鮮に目に映ります。
こういう新たな発見もあるのですね。同じものでも見方を変えれば新鮮に感じる。何かまた一つ心にゆとりが出来たような気がします。

旅行かぁ〜。

またのんびりと一人旅行にでも出掛けたいな。

・・・落ち着いたらですね。(^-^)b

通勤ウォーキングを再開しました。(^^)v

長い間休んでおりました。m(_ _)m
またつたない内容で色々表現して参りたいと思いますのでよろしくお願いします。

靴ズレが痛くて休んでいたはずが、いつの間にかもうすっかり良くなっていました。やっぱり歩かないとダメですね。何か張り合いが無いというか、元気が出ないというか・・・。

今日は上智大学の入学試験です。周囲は受験生で溢れかえっています。皆さんこれまでの勉強の成果を思う存分発揮して、めでたく合格の栄冠を手にしてほしいものだと思います。

さて、久し振りの真田濠土手です。ここに人通りはありません。とても懐かしい想いが致します。これまでもここを通るときはいつも様々な思いを抱いていました。今日は晴天。雲一つない快晴です。心晴れやかに一歩一歩を大切に踏みしめながら歩きたいと思います。

ふと、父のことを思い出しています。
私の父は67才で他界しました。生き様は真面目生一本というような人でした。私もその年まであと17年。私は私の私らしい生き方をしたい。そう考えるとこれからの時間の使い方がとても大事に感じ、焦りさえ覚えます。
夢と現実。世の中には様々な無常もありますが、なかなか捨てがたい喜びや楽しみも沢山あります。

私はこれからも夢を追いかけ、喜びや楽しみを求めていきたいと思っています。

P.S.いつもならウォーキング途中にとっくに肩が痛くなるところが今日は全く大丈夫。
磁気ネックレスよ、ありがとう。(^^)v

今日は川崎の賃貸物件点検

昨日に引き続きあいにくの雨模様。未だ通勤ウォーキングは休止状態ですっかり楽々通勤してます。(^^ゞ

さて今日は会社で賃貸しているアパートの5ヶ年点検です。大手ハウスメーカーに建設をお願いし、系列会社に一括管理までお願いしています。つまりオーナーとしては特段何ら手をわずらわせることなく全て管理会社に一任の楽々賃貸です。(^-^)b

場所は神奈川県川崎市。最近の川崎はひと昔前とは全く街並みが変わりました。大型商業施設やオフィスビル、マンションなど再開発が一気に進み、一大コミュニティーエリアが構築されました。暗い・汚いというイメージは完全に払拭されたのです。

さて、朝も早よからJR川崎駅に降り立ち、タクシーで現地に移動です。予定時刻の5分前にビシッと到着。一通り建物の外周をチェックしながらメーカーの点検担当者を探すも見当たらず。・・・えっ？日時間違ったか？？
嫌な予感を抱きながら周辺環境を独自調査。まだ誰も来ない・・・。
すると一台の商用車が到着。「遅れて申し訳ありません。m(__)m」と見知りの管理会社の技術者。
「いえいえ大丈夫ですよ。(^3^)/」と私。良い人オーラを満開に出してます。
「ところでメーカーの点検担当者がまだみたいなんだよね。」と私が問い掛け、それを受けて技術者がメーカーに連絡。

(中略)

しょうがないので私と技術者で簡単に点検を済ませ、正式には後日改めてメーカーの点検を行うよう指示して今日の作業は終了。
技術者に川崎駅まで丁重に送っていただき、これから知人とランチを済ませて帰社します。

午後にメーカーから私宛に電話が入るようなので、今日は思う存分喜怒哀楽を爆発させたいと思います。(^^)v

事務所から汐留方向を望む・・・

今日は雨・・・。ほぼ2週間振りになりますかね。
・・・どういう訳か私は雨に弱いですねぇ。色々なことを考えてしまう・・・。

喜怒哀楽は豊かな方が良いと日頃思っているのですが、その感情を抑えなければならない時もあるのは中々辛いものです。喜び楽しみたい時でもそれを抑え、悲しみ怒りたい時でもそれを抑える・・・。ある種、日本人の美徳のように表現されたりしますよね。お相撲さんなどはその最たるものかも知れません。
私は、「我慢」は良くないことだと思うんですね。笑いたいのに笑わない、泣きたいのに泣かない・・・。それは本心ではありませんから。
そうではなくて、そもそも笑いたいと思わない、泣きたいと思わない・・・という風に思えたとしたら、それはどのようなことなんだろうか・・・、と。
・・・それが出来れば楽になりますね。その心境を言葉に表すと、仏教風に「空（くう）」という言葉が私にはピッタリくるように思いますねぇ。心の中を空っぽにする。余計なことを考えない。欲を抱かない。心静かに物事を見守る・・・。

このような心境でここしばらくは過ごしてみたいものと思います。

写真の新橋駅も改修工事が着々と進んでいます。今はまだ新幹線と在来線が行き来する光景を楽しめますが、将来大きな屋根で覆われてしまえばテッチャンとしては少々さびしい光景になりますねぇ~。

昭和の夜 ~大井町~

私もすっかり昭和的な呑み方が身に染みて来ました。
一杯飲み屋の常連さん達とわざわざ休日に集まり、大井町の盛り場で何軒かハシゴすることに・・・。
これまでも店のママさんの音頭でちょくちょく場所を変えてやっていたようです。私は今一つ乗り気ではなかったのですが、せっかくお誘い頂いたのと、まぁ断固お断りする理由も見当たらず今回初めてご一緒することに。

JR大井町駅に17:00待合わせ。数人の小所帯ゆえ特に店は決めずにブラブラと・・・。駅から西側に続く長い商店街をしばらく歩くと、メンバーの一人が「おっ、この店確か美味いぞ。前に一度来たことある。」
ススで汚れた小さな店構えの焼肉屋です。確かに雰囲気があっていけそうな感じ。言い出しっぺが一人入店し何やら交渉の様子。どうも予約客で一杯らしいのですが、何とか入店許可が出たみたい。(^^)v

　グルメブログでないので・・・（中略）

いやぁ~、この店美味しかったです。飲み食いして一人5,000円弱でしたが、肉の質がとてもこの値段では頂けないような上質で美味。残念ながら店名は覚えていませんが、JR大井町駅西口を出て左手の商店街を西方面に真っ直ぐ120~130メートル程歩いた右側の店。「大・・・何とか」という名前でした。(^^)ヾ

2軒目は駅の反対側。昭和風情の色濃く残る商店街・・・というか細い路地にびっしり立ち並ぶ飲食店街に。写真も暗くてよく撮れませんでしたが、とにかく狭くて・暗くて・何となく汚い風な感じの路地がいくつもあります。初めての来訪者には絶対に見付けられないような所に公衆便所もあったりして、新橋の昭和に慣れた私も敢え無くKOされてしまいました。東京にはまだまだこのような風情の残る処があるのですねぇ~。

狭~い食堂のような店に入店。メンバーの一人が20年程前に来たことがあるというこのお店。気の利いたメニューが次々と追加されているようで、店内に張り出されたメニューの紙の下に更に紙のメニューがテープで貼り付けられ、それでも足りずに更にその下にテープで追加メニューが。もう店内メニューの垂れ紙だらけで何というか・・・。
ここでも美味しく頂き大騒ぎして最後はカラオケに。

ひと昔前ならスナックに！という所ですが、昨今は気軽に手軽にカラオケボックスに。
2時間があっという間に過ぎ去りました。勿論ジャンルはフォーク。メンバー全員がフォーク世代ですからね。皆さん共通の歌をまるで学生時代に戻ったような気分で熱唱熱唱の嵐・・・。

時計もちょうど23時を過ぎようとしたところで本日はこれにてお開き。JR大井町駅に着くまでそれぞれ思い思いの歌を口ずさみ、私などは口笛まで吹いて叱られながらご機嫌でホームに。面白いもんですね。皆さん列車が到着するやシャキーンと振る舞いを整え、それぞれ締まった顔つきでお別れの挨拶。
皆さん、きっと帰宅するまではシャキーンとしているのでしょうね。緊張感があります。
・・・何と言っても自宅には鬼門がありますからね。(^^)

セミナー聴講 ~環境不動産への取り組み

今日は、午後から国土交通省主催の環境不動産懇談会に「傍聴者」として出席してきました。
事前に登録申請しておけば誰でも出席することが出来ます。今回が第3回ですが、私は第1回に引き続き2回目の参加です。今後の不動産市況を考える上で非常に参考になると思い参加しています。

場所は経済産業省内の会議室。各省庁共用の会議室ということです。効率的でいいですね！
この懇談会のテーマは、主にオフィスビルの環境対応をどのように普及させていくか？というものです。昨今の省資源・省エネルギーへの対応や緑化・CO2削減など環境配慮型のオフィスビルに如何に生まれ変わらせていくか。懇談会の検討メンバーも多彩で、国土交通省・経済産業省等の官庁、三菱地所等のデベロッパー、三井住友銀行等の金融機関、不動産業界、投資顧問など。

聴講していて面白かったのは、検討メンバーの大半がいわゆる省庁や大手企業などの「強者」の立場の方々。自然と議論は東京丸の内の大規模開発や超高層ビル等の大きな話に傾きがちなのですが、唯一、ひとりだけ中小規模のビルオーナー協会のオジサンが声を張り上げて頑張っているのです。「弱者」の代表です。二言目には「それは大手に限った話。中小事業者には当てはまらない！」と言ったような反論を繰り広げるのが面白い。
ちょっと極端な場面だけ紹介しましたが、感心したのはこのようなオジサンの意見に皆さん真剣に耳を傾け、省庁の担当者も一生懸命メモを取ったりして意見を吸い上げようと努力していること。ひと昔前は官尊民卑という言葉も流行ったように、総論として官庁は民間に対して非常に強かった。しかし今は違います。勿論総論としてですが・・・。今日の懇談会は、同じ目線で同じ目標に向かって正に官民協働という言葉がピッタリな場面でした。

今日の実感・・・、「言ってみるもんだなぁ~。」
人には人を動かすパワーがあるんだとシミジミ感心しました。良い懇談会でした。

※この懇談会は公開されているので、写真も掲載させて頂きました。ご承知おきください。