術後の月例⛳・・・血尿出ずやり切れました！！

年寄りの病気自慢話ほどツマラナイものはありません。
・・・が、今日はまさにそれです!!(-＾ω＾)/

先日お話しした前立腺針生検手術は、無事1泊2日で退院いたしました。手術は、まず下半身麻酔で脊椎注射を行います。これが何とも恐怖で、一気に緊張が高まります。背骨に注射ですからねぇ。次は横になり、出産時と同じ開脚スタイルで股間を晒します。検査の対象は象の鼻の付け根ですので、邪魔なお鼻はテープでお腹に貼り付けます。そしてキンキンに冷やした缶コーヒーを付け根にチョンと当てられ、「冷たいですか？」と聞かれます。私からの「感じません!!」が手術の号砲となります。

16針くらい刺されましたかね～。30秒おきくらいに、パーン!!と針が刺さる音が響きます。
あぁ、これで私の弾薬も不発弾と化すのか・・・などと、何の影響もない悲哀に打ちひしがれてました。もはや大砲も（・・・いや、鉄砲か！？）下向いたままなのに。いや、今は上を向いているのか。
いや、そんなことはどうでも良くて、1時間ほどで手術は無事終了。医師から、「頭を動かすと脊椎注射の穴から脳脊椎液が漏れて、強烈な頭痛を引き起こしますからね!!数時間は絶対に頭を上げたりしないでね!!」と強く言い聞かされ、そのままタンカーで病室に搬送。下半身は麻痺してるので、尿は膀胱にチューブを通して外のビニール袋に溜め込みます。これでトイレに行かずとも排尿は完了。点滴もしっかり投入されてます。その後、頻繁に訪れる看護師からの血圧測定と検温に思わず頭を動かしそうになるも、「動かしても大丈夫ですよ。」と甘い誘惑にも絶え、この状態で一晩明かします。
翌朝は、看護師が早々に膀胱チューブをスポッと抜いてくれまして、いざ自力でトイレで初排尿です。・・・うわっ、真っ赤か。
本来は血尿が治まってからの退院なのですが、病院も回転率が経営を左右します。それに私も慣れたもので、一週間もすれば血尿は治まりますから大丈夫ですよ、心配しなくて。去年もそうでしたから。✌
と巡回の医師にも告げ、いそいそと退院手続きを済ませてきました。

すみません、また前説が大変長くなってしまいました。
結局、自宅に戻って血尿が治まったのは一週間後。その間、下腹部にアレルギー反応も出たりして気持ちは些か塞いでいましたが、その二日後の月例競技には予定通り参加しました。看護師からはゴルフと特に飲酒はやめてください!!って言われてましたけどね。まぁ、下腹部に力を入れなければ大丈夫だろう。逆に力が抜けて良いスコアが出たりして。
結果は、out48+in49=97で血尿も出ず。まぁボチボチの内容でした。これでゴルフ再開はクリア。お酒は明日から再開いたします。
久しぶりの新橋場末での徘徊。う～ん、楽しみです。

みなさん、健康第一!!・・・ですよ。(-。-)y-゜゜゜

エコジョーズでヘタこいた。(+_+)※追記

地味な箱ですよね。我が家のエコジョーズ（省エネ高効率給湯器、いわゆるガス湯沸し器）です。
こいつ（あえてキツイ言い方をします!!）の全世帯数に対する導入世帯割合は今や20数％程度ですから、お使いの方も多いのではと思います。
メーカーによる寿命は10年、我が家では頑張って15年間働き続けてくれていますが、既に12～13年で命運尽きた家もチラホラと。
そのような中、マンション管理会社から東京都の補助金（1世帯当たり7万円）を使って一斉に機器の交換をしましょう!!・・・というキャンペーンの案内があり、我が家もこれに飛びつきました。見積では補助金を使って総工費37万円程度かな。以前、東京ガスの代理店に見積をお願いしたら47万円位しましたから安いですね。
業者からの要望（現在の機器設置状況を示す写真、設置周りの寸法、機器の仕様、リモコン写真など）に細かに応え、ようやく正式申込（マンション内の希望者を募り一括で補助金申請および工事発注という流れ）を済ませた、何とその日に我が家のこいつが壊れました。
・・・うん？お湯が出ない。
・・・え～っ!!マジかよ～!!
これじゃ困ると、さっそく業者に施工時期を確認しました。すると、マンションとしての一括発注工事なので、工事は数ヶ月先になりそうだと。
うっそぉ～っ!!それ、もう立派な冬じゃん。
急いで取説見ながら応急処置を試みるも、なんと水抜き栓（エコジョーズの配管の一部）から水道水がピシュー!!と吹き出し、あっという間にバルコニーは水浸し。頭パニックの中なんとか女房を捕まえ、水道メーター元栓を閉めるよう指示しようやく止水。あ～あ、慣れないことするんじゃなかったと反省。結局なんら解決せず。

ということで、今すごく迷っています。
水は出るんです。当然電気も点きますし、ガスコンロもOKです。（ガスコンロとガス湯沸し器は全く別の経路ですからね。他人同士です。）風呂に入れない、シャワーが水・・・というだけです。
今、全国各地で災害が起き、日々の生活に困っている方々が多いですよね。それに比べたら風呂とシャワーが水!!・・・なんて、些細な事のようにも思えて。でも実際にやってみましたが、昨日、今日と結構寒い。う～ん、狭心症の私にはかなりキツイかも～。(ﾟДﾟ;)
銭湯に行きたくても近くに銭湯はなし、ただ、地域の公共施設が高齢者に無料開放している風呂があるか。それともそうか、ここしばらくギックリ腰と前立腺で休んでたけど、区のジムに行くか!!そこならシャワーはあるし。確か、お湯は出たはずだな。

・・・てなことで、最近の電子・電気機器はとても精密に作られていて、寿命を過ぎると早々に且つ確実に壊れます。・・・ような気がします。^^
ある日突然にその日は訪れます。どうか皆さんも早め早めの対策をお願いいたします。どうぞご無事で!!

【追記】
翌朝、メーカー（ノーリツ）系の修理業者にSOSしたところ、その日の午後に駆けつけてくれまして、何と復旧しました。風呂入れます!!
原因は、昨今の集中的豪雨と高湿度によるガス点火部分のサビでした。業者に研磨してもらい無事解決です。ちなみに入居者（素人）では対処できません。総工費11,000円也。素晴らしいです!!買い替え工事は予定通り行います。
以上、ご参考まで。

悲憤慷慨はオーバーですけどね。目の前のことを楽しみましょ。

東欧情勢（ウクライナ）、中東情勢（イラン）だけでなく、他にも我々の知らないところで様々な紛争が起きているんでしょうが、これら大国の覇権によるものだと考えれば、ここ東南アジアもいつ同じような状況に陥ってもおかしくはないってことですよね？
今、国内でも全国各地で過去に経験のない最大危険度の自然災害が起きていますが、先ほどの人間の営みも大きな意味で自然現象（動物の生存本能）だと考えれば、もはやこの大きな自然現象に抗うすべはないってことなんですかねぇ。(+_+)


『平和主義＝平和ボケ』ではダメだと分かってはいても、なすすべも意思もなく、目の前の細かな作業に没入するこの我が身悲しや。

歳を取るとやたら飲み薬が多くなって、保管や持ち運びに困ってしまいます。特にジェネリック薬品はPTPシート（私はこれを餃子の羽根と呼んでます）がやたら大きい気がしていて、無駄をカットする作業が結構大変なのです。昨今のナフサ不足も直撃していると思いますので、いっそこれからはアリナミンＡみたいなビン詰めで処方してはどうなのかと思ったりします。ビンは持ち込みで。省エネとか省資源とか、何10年も前から叫ばれてきたはずなのに、まだまだ取り組みは道半ば・・・というか序盤か！？
ここにきて、大国の日本名「花札」という御仁の「ここ掘れワンワン」という掛け声も、時代に大きく逆行してますよね。反ＥＶとか反脱炭素とか。せっかく次の車はＥＶか!!と思い始めていた矢先に。

私事ですが、今週末は前立腺Ｇの針生検で短期入院です。また退院後も当分血尿が続き、下水機能も低下します。あ～やだやだ・・・と思いながらも、その翌週のゴルフ月例には申し込みを完了いたしました!!
・・・バカですね。パッドゴルファーと呼んでください。(-。-)y-゜゜゜

近い・安い・美味い!! ･･･住民税回収に走る!!

時は令和8年8月16日、終戦記念日の翌日に我が一家は箱根の強羅に降り立ちました。車から。
世間は長期のお盆休暇の最終日。あぁ、明日からは暑い中また働きに出るのか。月曜から丸々一週間あるじゃん。あ～やだやだ。
そんな声が車窓から聞こえてきそうです。・・・くっくっく。私は今日から休みです。皆がお盆と言って休んでいる時、私は人影少ない街中を悠然と出勤し、ほとんど電話も掛かってこない職場で泰然と、大したことのない仕事をチビチビと時間をかけて片付け、その合間に挽きたてのコーヒーを何杯も飲み・・。

話しがそれました。m(__)m
今回は京都の大文字焼きの後輩に当たる箱根強羅の大文字焼きに参りました。宿泊先は地元自治体の保養所で、宿代は2泊3日朝夕2食付きで1泊1人6,700円。お風呂は大涌谷からの源泉♨で実に贅沢。きっと、かなりの税金が投入されているのでしょうね。安すぎますもん。・・・まっ、それなりに住民税も納めてますけどね。たまには還付してもらわないと。^^
初日は強羅に入る前に忍野八海に立ち寄り、丸天さかな屋という鯉料理を食せるお店でランチ。ここの鯉のあらいは絶品で新鮮そのものなのですが、大きな生簀（というより池）に多数の鯉を育てているんですよね。普通、鯉は人が近づくと餌をもらえると思って我先に大口開けて群がるのですが、ここの鯉はその先の行方が分かるらしく、人が近づくと我先に遠方に逃避します。この様子を見てから食すあらいは、少々複雑な新鮮さを感じますね。美味いけど。
2日目は特に決まった予定は入れず、箱根神社で安全祈願を賽銭わずかで済ませ、箱根ターンパイク岩田を初心者マーク娘の運転で命懸けの自動車教習でした。長年疎遠になっていた娘との貴重な時間を心中覚悟で堪能しました。
最終日は朝食を食べて早々に帰京。午後からは新橋の老朽ビルの打ち合わせに臨みました。頑張ってる感を振り撒きました。✌

完ぺきに日記ですね。自己満です。
失礼しました～。(*'ω'*)

ゴルフよ、お前もか！！

え～、何事にも中途半端に向き合ってきた私ですが、こよなく愛するゴルフでも新たな気づきが!!
というより今更なに言ってんのっ！？・・・て感じ。(*‘ω‘ *)

最初にお断りしておきます。私はゴルフの腕前こそ何とかアベレージゴルファーの末端に近づきつつありますが、知識は至って初心者です。クラブの購入を含め、これまでほぼ感覚だけでやってきました。右脳だけが頼りです。
さて、この数年に揃えなおしたクラブは、全て私の実力を超越しております。中上級者のハードヒッター向けで、よぼよぼオジジが使うには身の程知らずとも言えるものです。それでも何とか右脳を凝らしてスイングを作り上げてきたのですが、どうにも不思議な現象がありました。
ドライバーなどウッド系が良いとアイアン系がダメで、その逆もしかり。この現象はずーっと続いており、ここにきてようやく「あれっ！？」と思ったのがシャフトの調子（しなり具合）です。普通のゴルファーなら基本中の基本なのでしょうが、私はクラブ選びは全て印象で決めてましたので、あとは身体を合わせていくものだと考えていました。私のクラブセッティングは、まさにウッド系が先調子、アイアン系が元調子なので、全くしなり具合の違うクラブを同じようにスイングしていたのです。よく、ムチがしなるようにスイングするんだと言われますが、ムチの先がクルッとしなってピシッと当てるというイメージ。これは先調子でしょうね。元調子のイメージをうまく表現するのは難しいですが、野球のバットを身体のしなりで打つという感じが近いでしょうか。とにかくオーバーに言えばそのような感覚くらいスイングイメージは異なるのだと思います。

・・・ＡＩに聞きました。「どうすればいいか？」
ＡＩ：「シャフトを交換しなさい。」「あなたはアイアンショットが安定しているようですから、ウッド系を元調子のシャフトに交換するのです。」「そうすれば、ドライバーからウェッジまで一気通貫で元調子の安定したスイングが実現できます！！」

さっそくネットショップを見ました。シャフト1本だけで6万円以上します。
言ってやりました。「うわぁ～むりむり。丸ごと１本買えるじゃん。」
数日間、散々考え抜きました。ネットショップのカートには希望のシャフトが何本も並んでいます。￥￥￥
さあ、いざ決断！！
・・・よし！！二刀流でいこう。

ウッド系は先調子風の、アイアン系は元調子風のスイングを磨きます。ムチのしなりと身体のしなり。大谷翔平にできて私にできないことはない！！・・・いや、ないことないか。
お金を掛けずにこれを解決するには、もはや二刀流しかありません。まぁ、今回このしなり具合の違いを認識しただけでも大きな前進か。
これで過去ベスト更新も夢ではないぞ！！

65歳の節目の面白きかな～♪

先日は40年来の古き友との出会いで興奮したばかりですが、今度は更にさかのぼって高校時代の部活仲間との再会機会が訪れました。
・・・と言ってもまだ会ってませんけどね。
今月末かな、母親の初盆で帰省する際に家族そっちのけで同窓会に出席です。^^ゞ

なにを隠そう私、中学～高校にかけて吹奏楽部に所属してました。いや、小学校では鼓笛隊でトランペットを吹いてましたからその頃からになりますかね。音楽に触れたという意味では、何故か小学校2年生の頃にアコーディオンを買ってもらって、地元の町内会やら伊勢市のイベントで素人の歌い手の伴奏をやってました。歌い手一人、伴奏一人のコンビで。
おかげでと言いますか、音楽の通信簿は常に５をキープしてました。
・・・自慢話ですね。恐縮です。

で、高校での最後は指揮者に任じられ、県大会に臨むも金賞及ばず銀賞に甘んじ、伝統のある山吹会（ＯＢ・ＯＧを含めた同窓会）に泥を塗ってしまったと以降は一切の関りを自ら断ってしまったのでした。
音楽に中途半端に向き合ってきた自分がイヤで恥ずかしく、この悔しさから逃げるように遮断の道を選んでしまったのです。音楽（楽器）との関りも捨てましたが、唯一フォークギターだけは手放せませんでした。心の支えというか。

高校を卒業してからは地元を離れ、ごく一部の仲間とはたま～に連絡を取っていましたが、山吹会とはほぼ無縁の状態が今日まで続いていました。そのような中、この一部の仲間から先日連絡があり、同期の一人が亡くなったのを機会にみんなで集まろうよ、ということでした。
65歳を迎えた現在の自分、何故か素直に「みんなと会いたい」という気持ちが湧きあがりました。嬉しい!!

今はLINEという強力なコミュニケーションツールがありますね。グループLINEへのお誘いにも二つ返事で応えました。
まだみんなには会っていません。頭もこんなに薄くなって（・・・はげて）しまって、会うの恥ずかしいなぁ～。
・・・帽子被ってグラサンしてこうかな。・・・いや、やっぱ素でいこう。

やるな～AI 心強い助っ人!!

不動産の売買を行う際には、「物件概要書」という資料を広くご覧頂くことから始まります。この資料は、売ろうとしている不動産（主に土地・建物が一体のもの）を、買おうとしている方に分かりやすく閲覧して頂くための資料です。例えば収益目的の賃貸一棟マンションの場合、①物件の規模（土地面積、建物階数・戸数など）、②利便性（利用交通機関、生活施設、公共施設など）、③価格、④PRポイントなどを表紙にまとめ、更に⑤周辺住宅地図、⑥レントロール（入居状況と賃料収入および経費などを記した一覧表）、⑦間取り図などを添付します。年間賃料収入を物件価格で除した値を表面利回り（グロス）と言い、賃料収入から経費（固定資産税、管理費など）を差し引いた値を物件価格で除すと実質利回り（ネット）となります。※ケースバイケースで定義は細かく異なります。
この利回りが投資判断を大きく左右します。今なら東京23区山手線周辺エリアで、グロス3.5％～6.0%と言ったところでしょうか。ネットだとそれぞれ0.7%程度の悪化。築年数や構造の別（木造、S造、RC造）、利便性で利回り（＝価格）は大きく変わります。

話が逸れました。m(__)m
今回は間取り図をAIを使って作成してみました。上図上段が原図、下段がAI。
この物件には簡略化された見やすい平面図（間取り図）がなかったため、本来なら専用アプリで一から作成するところなのですが、試しに息子に「AIで出来ないか？」って投げたら、原図（平面図）をイメージスキャンしてそれをAIにちょこちょこ指示したらこのような図面（間取り図）が出来上がりました。
所要時間は正味1時間ほど。
指示とは、「余分な線や文字は削除して。」とか「各部屋の名称はこのようにして。」とか、言葉（文字）で何度も指示（プロンプト）を出して最終的にこのような図面に仕上がりました。これ、昭和を生きた私の手作業であれば、白の修正液を巧みに駆使して難なく仕上げるのですが、電算機が言葉の指示を受けてイメージデータを修正するのはすごいですね。今後も色々な作業に活用してみたいです。

今回使用したAIはGeminiです。もちろん無料の範囲内です。
・・・でもこれ、今後の使い方次第では有料版に上げてもいいなぁ。(*'ω'*)